Gepflegtes Endreihenhaus in ruhiger Feldrandlage bei Hamburg

Dieses charmante Endreihenhaus aus dem Jahr **2002** befindet sich in einer ruhigen und begehrten Feldrandlage in Ahrensburg.

**Überblick** Das Haus bietet mit seinen **5 ½ Zimmern** und einer Wohnfläche von **140 m²** auf drei Ebenen großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare, die Wert auf Naturnähe und eine gute Anbindung legen. Das Haus ist in einem **guten Zustand** und wurde laufend gepflegt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich von ca. 44 m², der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse und in den liebevoll angelegten, eingewachsenen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer (je ca. 12 m²), die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein großzügiges Badezimmer (ca. 8 m²) rundet diese Etage ab. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Galerieebene und einem weiteren Zimmer (ca. 5 m²), das als Rückzugsort mit besonderem Charme dient.

**Ausstattung** * Liebevoll angelegter Garten * Mehrere Terrassenbereiche * Ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Ruhige Feldrandlage * Gute Infrastruktur

**Lage** Das Haus liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Ahrensburg mit ca. 33.000 Einwohnern. Die Lage besticht durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig durch eine hervorragende Anbindung. Sie erreichen Hamburg und Lübeck schnell über die A1 (ca. 30 Minuten bis zur Hamburger Innenstadt, ca. 40 Minuten an die Ostsee). Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Schlossstadt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Sportvereinen und vielfältiger Gastronomie.