Geräumiges Reihenendhaus mit Garten und Garage in Bruchköbel

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr **1984** befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage** von Bruchköbel. Mit einer Wohnfläche von ca. **111 m²**, die sich auf fünf Zimmer verteilt, bietet es viel Platz für Familien. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ausgebauten Dachgeschossbereich mit weiteren Räumen und Ausbaureserve, der nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, einem Gäste-WC und einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse und in den Garten**, der zum Entspannen einlädt. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Kellergeschoss bietet neben mehreren Abstellräumen und einem Heizungsraum auch eine Waschküche und einen separaten Zugang.

**Ausstattung:** Das Haus präsentiert sich in einem **ordentlichen Zustand** und bietet eine solide Basis für zukünftige Anpassungen und Modernisierungen nach Ihren Wünschen. Es verfügt über eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Die Fenster sind aus Holz, und die Heizung wird über Strom betrieben.

**Lage:** Die Immobilie liegt in der Gerhart-Hauptmann-Straße in Bruchköbel, einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend, mit schnellen Wegen nach Hanau und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.