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Charmantes Reihenendhaus in Merzig mit Garage und Wintergarten - Vista de la propiedad 1 de 22
En VentaCasa

Charmantes Reihenendhaus in Merzig mit Garage und Wintergarten

Merzig, Bundesrepublik Deutschland

216.000 €
2204 €/m²
4
habitaciones
98
Muy bueno
Estado
Gas
Calefacción
324 m²
Superficie del terreno
Terraza
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:1958
Estado:Muy bueno
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Dieses attraktive Reihenendhaus in **Merzig** bietet eine Wohnfläche von **98 m²** und eine Grundstücksfläche von **140 m²**. Das Haus verfügt über **4 Zimmer** und wurde zuletzt im Jahr **2025** (Wintergarten) modernisiert. Es ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine ruhige Lage legen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zusätzlich gibt es 2 separate WCs, was den Komfort erhöht. Die Fenster wurden im Jahr 2022 erneuert und sind doppelverglast. Der Außenputz wurde ebenfalls 2022 erneuert.

**Ausstattung** * **Wintergarten** (geplant für 2025) * **Garage mit Werkstatt** und direktem Zugang zum Haus * Terrasse * Zentrale Gasheizung * Fenster-Doppelverglasung (2022) * Außenputz (2022)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **top Lage** in Merzig mit sehr guter Anbindung an die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar (Distanz zum Zentrum: 2 km, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1 km).

**Sonstiges** Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Die Maklerprovision beträgt 2% zzgl. MwSt. des Kaufpreises. Nutzfläche: 40 m².

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Gas
Superficie del terreno:324 m²

Comodidades

Terraza
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Merzig
Región:Landkreis Merzig-Wadern
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

61/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

53
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

44
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

47
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

49
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

63
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado el mes pasado · 1 visitas

Actualizado 15 de mayo de 2026

Costes

Financiación

876 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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