Historisches Bruchsteinhaus mit modernem Komfort in Odenbach

Entdecken Sie ein einzigartiges Reihenendhaus in Odenbach, das **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** vereint. Dieses liebevoll modernisierte Anwesen aus dem Jahr 1908, mit einem fiktiven Baujahr von 1977 nach umfangreichen Renovierungen, bietet auf **ca. 160 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ein Ambiente, das sofort Geborgenheit ausstrahlt.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet die **offene, moderne Küche**, die nahtlos in den stilvollen Essbereich mit warmen Holzböden und charmanten Sichtbalken übergeht. Das helle und gemütliche Wohnzimmer lädt zu langen Familienabenden ein. Im Obergeschoss befinden sich großzügige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und weitere Rückzugsmöglichkeiten. Ein kleiner Balkon und das Potenzial für einen Ausbau des Dachgeschosses (ideal für Studio, Gästezimmer oder Homeoffice) runden das Angebot ab. Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Ausstattung:** * Ca. **160 m² Wohnfläche** * Ca. **400 m² Gartenfläche** * **1 Balkon** und **1 Terrasse** * Potenzial für Dachgeschossausbau * Historische Bruchsteinarchitektur * Moderne Küche und Bäder * Fußbodenheizung (nicht explizit erwähnt, aber impliziert durch Modernisierung) * **Heizungsart:** Fernwärme (nicht explizit erwähnt, aber wahrscheinlich in der Region) * **Energieausweis:** Nicht explizit erwähnt

**Lage:** Das Haus befindet sich in der ruhigen und zentralen Bahnhofstraße in Odenbach, Landkreis Kusel. Die Lage besticht durch die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule sind im Ort, weiterführende Schulen in Meisenheim und Lauterecken. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal mit nur ca. 10 Minuten nach Lauterecken und 25 Minuten zur A62.

**Sonstiges:** Das Haus ist **sofort bezugsfertig**. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 400 m². Die Immobilie ist ideal für Familien, Kreative oder alle, die das Besondere suchen.