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Gepflegtes Reihenendhaus mit Ausbaupotenzial in Emden - Vista de la propiedad 1 de 8
En VentaCasa

Gepflegtes Reihenendhaus mit Ausbaupotenzial in Emden

Emden, Bundesrepublik Deutschland

169.000 €
1878 €/m²
4
habitaciones
90
0/2
planta
G
Energía
Reformado
Estado
Gas
Calefacción
635.5 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:1936
Estado:Reformado
Energía:G
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Dieses charmante Reihenendhaus im beliebten Emdener Stadtteil Conrebbersweg wurde 1936 erbaut und bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **Grundstück von 635 m²** viel Platz für Familien und Kapitalanleger.

Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet zudem **attraktives Ausbaupotenzial** für zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche nach Ihren Wünschen.

**Besondere Highlights** sind das weitläufige Eigentumsgrundstück mit viel Freiraum, ein vorhandener Carport für Ihr Fahrzeug und ein geräumiger Geräteschuppen. Die Außenbereiche lassen sich vielfältig gestalten – ob als Garten, Terrasse oder Spielbereich.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Emden, Conrebbersweg, mit **hervorragender Anbindung** an das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Grünflächen macht die Lage besonders attraktiv.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 2
Calefacción:Gas
Superficie del terreno:635.5 m²

Comodidades

Terraza
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Emden
Región:Landkreis Aurich
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

68/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

62
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

54
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

49
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

75
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

15
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

50
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

69
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 5 de mayo de 2026

Costes

Financiación

685 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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