Ruim 3-kamer hoekappartement met potentie in Nieuwegein

Dit royale **3-kamer hoekappartement** op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de populaire wijk Fokkesteeg, Nieuwegein, biedt een uitstekende kans voor starters of doorstromers die een woning naar eigen smaak willen moderniseren. Met een woonoppervlakte van **64 m²** en een woonkamer met veel lichtinval, is dit een appartement met potentie.

**Interieur** Het appartement beschikt over een hal met intercom, meterkast en toiletruimte. De royale woonkamer met open keuken is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer (circa 13,4 m²) en de tweede slaapkamer (circa 5,3 m²) zijn van goed formaat. De badkamer, bereikbaar vanuit zowel de hal als de hoofdslaapkamer, is uitgerust met een bad in cabine, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen** Het appartementencomplex is voorzien van een **liftinstallatie** en een eigen berging in de onderbouw. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas en de verwarming geschiedt middels stadsverwarming met warmtewisselaar. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en heeft een definitief **energielabel B**.

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk Fokkesteeg, bevinden winkels, openbaar vervoer (tramhalte), huisarts, apotheek en supermarkt zich op korte afstand. Het groene Park Oudegein is tevens op loopafstand. De uitvalswegen zijn gunstig gelegen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid.