Rozkładowe M-3 z balkonem w doskonałej lokalizacji Olsztyna!

Oferujemy na sprzedaż **rozkładowe mieszkanie 2+kk** o powierzchni **37,40 m²** zlokalizowane w Olsztynie na Osiedlu Jaroty przy ul. Janowicza. Nieruchomość znajduje się na **trzecim piętrze** trzypiętrowego budynku z 1997 roku, który jest zadbany i ocieplony. Mieszkanie jest idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem.

Jasne i słoneczne wnętrze składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, oddzielnej kuchni, sypialni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 8 m². Okna PCV zapewniają dobrą izolację, a instalacje elektryczne są miedziane. Mieszkanie jest zadbane, wymaga jedynie odświeżenia według indywidualnych preferencji nowego właściciela.

**Kluczowe udogodnienia:** * Przestronny salon z balkonem * Oddzielna kuchnia * Piwnica ok. 8 m² * Okna PCV * Miedziane instalacje elektryczne * W cenie pozostają meble kuchenne ze sprzętem AGD oraz meble w przedpokoju

Mieszkanie położone jest w **świetnej lokalizacji** z doskonałą komunikacją miejską – 10 minut pieszo do tramwaju i 3 minuty do przystanku autobusowego. W pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole oraz przychodnia. Spokojne sąsiedztwo i bezpieczny plac zabaw dla dzieci.

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi **860 zł** (dla 2 osób), obejmuje fundusz remontowy. Mieszkanie jest wolne od obciążeń. Szybki termin przekazania nieruchomości.