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Neubau-Doppelhaushälfte in Hainburg: Ihr Traumhaus mit Garten! - Vista de la propiedad 1 de 7
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Neubau-Doppelhaushälfte in Hainburg: Ihr Traumhaus mit Garten!

Hainburg an der Donau, Republik Österreich

732.092 €
6585 €/m²
4
habitaciones
111.17
0/3
planta
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
457.93 m²
Superficie del terreno
Terraza
Comodidades · 21.37 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2025
Estado:Nuevo
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie exklusives Wohnen in Hainburg an der Donau mit diesen **neuen Doppelhaushälften**, die Mitte 2025 fertiggestellt werden. Jedes Haus bietet auf ca. **111 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumgestaltung.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich **drei gemütliche Schlafzimmer** sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit sowohl Dusche als auch Badewanne, und ein separates WC. Der voll ausgebaute Keller bietet vielseitigen Raum für Hobbys, Arbeit oder als Werkstatt, ergänzt durch eine Waschküche, einen Abstellraum und den Technikraum.

**Ausstattung:** * **Neubau in Massivbauweise** * Hochwertige Fußböden: Parkett in Wohn- und Schlafbereichen, Feinsteinzeug in Sanitärräumen * Großzügige Terrasse und idyllischer Garten * Keller mit Hobby-/Arbeits-/Werkraum * **Carport und zusätzlicher Abstellplatz** auf Eigengrund * Moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung

**Lage:** Die Doppelhaushälften befinden sich in der malerischen Stadt Hainburg an der Donau, bekannt für ihre reiche Geschichte und natürliche Schönheit. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung. Dieses Projekt ist freifinanziert und unterliegt keinen Einschränkungen bezüglich Staatsbürgerschaft oder Einkommensgrenze. Eine einzigartige Kaufoption mit möglicher Anmietung vorab ist verfügbar.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 3
Calefacción:Suelo radiante
Superficie del terreno:457.93 m²

Comodidades

Terraza(21.37 m²)
Jardín
Bodega
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Hainburg an der Donau
Región:Bezirk Bruck an der Leitha
País:Republik Österreich

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

64/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

22
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

58
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

60
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

63
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

68
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

68
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 6 de mayo de 2026

Costes

Financiación

2968 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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