Moderní ateliér 33 m² s klimatizací a terasou v Praze 4

Nabízíme k pronájmu **moderní ateliér** o celkové užitné ploše **33,9 m²** v klidné části Prahy 4 – Šeberov. Studio je součástí **novostavby kolaudované v roce 2026**. K bytu náleží prostorný sklep o ploše **17,4 m²** a **parkovací stání** přímo u domu.

Byt disponuje světlým obytným prostorem s plně vybavenou kuchyňskou linkou, včetně varné desky a lednice. Podlahy pokrývá moderní laminátová krytina a okna jsou vybavena hliníkovými rámy s venkovními roletami pro zajištění soukromí a energetické úspory. O příjemné klima se stará **klimatizace** a efektivní vytápění pomocí **tepelného čerpadla**. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem s úložným prostorem a toaletou. Interiér je laděn do světlých tónů s důrazem na kvalitní materiály a čistý design.

* Celková užitná plocha: **33,9 m²** * Plocha sklepa: **17,4 m²** * Klimatizace * Tepelné čerpadlo * Venkovní rolety * Hliníková okna * Parkovací stání

Dům se nachází v klidné rezidenční zástavbě s výbornou dostupností občanské vybavenosti. V blízkosti najdete restaurace, obchody (Lidl), školy a sportoviště. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká zastávka metra Opatov. Lokalita nabízí ideální podmínky pro pohodlné a klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.