Prostorný půdní byt 3+kk s výhledem na Špilberk v Brně

Nabízíme k pronájmu atraktivní půdní byt s dispozicí **3+kk** a užitnou plochou **73 m²** v žádané lokalitě Brno - Veveří. Byt se nachází v **posledním 5. nadzemním podlaží** zděného domu bez výtahu a je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v centru města s úžasným výhledem.

Byt je udržovaný a částečně zařízený, jak dokládá fotodokumentace. Nabízí praktické uspořádání s obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem a dvěma samostatnými pokoji. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je řešena samostatně s umývadlem. Vytápění zajišťuje **vlastní plynový kotel**, což umožňuje efektivní kontrolu nákladů. Díky jižní orientaci je byt po většinu dne prosvětlený a příjemně teplý.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Užitná plocha: **73 m²** * Podlahová plocha: 76 m² (včetně sklepa cca 3 m²) * Vlastní plynové topení * Výhled na hrad Špilberk * Částečné vybavení * Klidná ulice v centru města

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné ulici Čápkova, přesto v samém srdci Brna, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, parky a dětská hřiště. Výborná dopravní dostupnost MHD i pěší dostupnost do centra města. Okamžitě k nastěhování.