Prostorný byt 3+1 v žádaném Karlíně s výbornou dostupností

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardně prostorný byt o dispozici **3+1** a celkové výměře **87 m²**, situovaný ve 2. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Karlín.

**Interiér** Byt disponuje vstupní předsíní, ze které je vstup do kuchyně, dvou samostatných ložnic a průchozího obývacího pokoje. Kuchyň je plně vybavena moderní kuchyňskou linkou, plyno-elektrickým sporákem s troubou, digestoří, velkou lednicí s mrazákem a přípravou na myčku. Jedna z ložnic je vybavena patrovou postelí. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní moderní etážový plynový kotel, což umožňuje flexibilní kontrolu nad náklady. Na podlahách jsou kombinace parket, dlažby a nového linolea v předsíni.

**Vybavení a služby** * Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody * Plně vybavená kuchyňská linka * Možnost rezidentního parkování v modrých zónách * Vhodné pro maximálně 4 osoby * **Domácí zvířata nejsou povolena**

**Lokalita** Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí, Karlíně, známém svou skvělou atmosférou, bohatou nabídkou kaváren, restaurací a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (potraviny, lékárna, úřady). Blízkost Vltavy, Rohanského ostrova a nábřeží nabízí ideální podmínky pro volnočasové aktivity jako jsou procházky, běh či cyklistika. V okolí se nachází také fitness centra a parkové plochy, včetně vrchu Vítkov.

**Dopravní dostupnost** Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Urxova přímo u domu, s přímým spojením do centra města i na další klíčové lokality jako Křižíkova, Invalidovna a Palmovka. Stanice metra B Křižíkova a Invalidovna jsou snadno dostupné jedinou tramvajovou zastávkou.