Prostorný byt 3+1 s balkonem a výhledem na Špilberk

Nabízíme k pronájmu **velmi příjemný a prostorný byt 3+1** o velikosti **74 m²** s balkonem v žádané lokalitě Brno - Královo Pole, ul. Svatopluka Čecha. Byt se nachází v **6. podlaží cihlového domu** a nabízí krásný otevřený výhled na panorama Brna včetně hradu Špilberk. Lokalita je klidná, v blízkosti zeleně a zároveň skvěle dostupná do centra města.

**Interiér:** Byt má praktickou dispozici 3+1 a skládá se z prostorného obývacího pokoje, ložnice, samostatného pokoje (dětský pokoj nebo pracovna), samostatné kuchyně, koupelny s vanou (zděné jádro), samostatného WC a balkonu. K bytu náleží také sklep.

**Vybavení a služby:** Byt je aktuálně zařízený a připravený k nastěhování ihned. Po dohodě je možné byt pronajmout také částečně zařízený nebo zcela bez vybavení dle preferencí nájemníka. Energie a služby jsou účtovány dle skutečné spotřeby, odhadem **4 500 - 6 000 Kč měsíčně**.

**Lokalita:** Královo Pole patří mezi nejvyhledávanější části Brna díky výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází tramvajová zastávka (cca 100 m), obchody, restaurace, služby, školy a univerzity, parky a zeleň. Do centra Brna se dostanete tramvají přibližně za 10 minut. Velkou výhodou je také bezproblémové parkování v okolí domu na modrých zónách. Byt je ideální pro rodinu, pár nebo pracující profesionály.