Prostorný byt 3+1 s balkonem a výhledem v Havlíčkově Brodě

Nabízíme k pronájmu prostorný a částečně zařízený byt **3+1 s užitnou plochou 63 m²** v klidné části Havlíčkova Brodu, lokalita Žižkov. Byt se nachází v cihlovém domě po částečné rekonstrukci a je ideální pro pár či menší rodinu.

**Interiér:** Byt disponuje třemi pokoji a kuchyní. Obývací pokoj o velikosti 19 m² je přístupný z předsíně a nabízí vstup na balkon. Další dva pokoje mají velikost 13 m² a 11,5 m². Kuchyně je vybavena plynovým sporákem s elektrickou troubou. K bytu náleží také sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru pro sportovní vybavení.

**Vybavení a služby:** Byt je nabízen s možností částečného zařízení, včetně elektrospotřebičů a nádobí. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Dům prošel v roce 2021 rekonstrukcí zahrnující nová okna, zateplení a výměnu balkonů. Parkování je pohodlně možné přímo u domu. Energetický průkaz nebyl dodán, proto je uvedena třída G.

**Lokalita:** Dům se nachází v klidné okrajové části s výbornou dostupností k obchodním centrům (Albert, Lidl, Billa). V okolí naleznete mnoho příležitostí pro sport a volný čas, včetně areálu Plovárenská, pumptracku, zimního stadionu a plaveckého bazénu, vše v docházkové vzdálenosti. Z balkonu je navíc příjemný daleký výhled.