Prostorný byt 3+1 s lodžií a výhledem na Prahu

Nabízíme k pronájmu atraktivní byt 3+1 s celkovou podlahovou plochou **63 m²** a zasklenou lodžií **6 m²**, situovaný v žádané lokalitě Praha 8 – Troja, ulice Lublinská. Byt se nachází v **8. nadzemním podlaží** (7. obytném) udržovaného panelového domu s výtahem, který prošel zateplením. Díky jižní orientaci si můžete užívat **nádherný výhled na panorama Prahy** a dostatek přirozeného světla po celý den.

Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a je ihned k nastěhování. Vstupní chodba nabízí praktické vestavěné skříně s úložným prostorem na míru. Dispozice zahrnuje obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, dvě samostatné ložnice a plně vybavenou kuchyň s novou kuchyňskou linkou (varná deska, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, elektrická trouba). Koupelna je vybavena vanou a pračkou, toaleta je samostatná. Během rekonstrukce byly vyměněny podlahy, obložky dveří, provedena nová výmalba a kompletní elektroinstalace.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: 63 m² * Zasklená lodžie: 6 m² * Orientace: Jižní * Rekonstrukce: Kompletní * Vybavení: Vestavěné skříně, plně vybavená kuchyň, pračka * Podlaží: 8. NP (7. obytné) * Výtah: Ano * Parkování: V okolí

**Lokalita:** Praha 8 – Troja nabízí výjimečnou kombinaci klidného bydlení s přírodou a zároveň skvělou dostupností do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, supermarketů, polikliniky a obchodního centra Krakov. Milovníci přírody ocení blízkost Zoologické a Botanické zahrady, plaveckého stadionu Šutka a krásných výhledů na Vltavu. Autobusem se snadno dostanete na metro C – stanice Kobylisy (cca 7 minut).

Majitel preferuje **nekuřáky bez domácích mazlíčků**, ale individuální dohoda je možná. Byt je k dispozici dle domluvy. Měsíční nájemné činí 29.000 Kč, poplatky jsou minimálně 2.500 Kč. Kauce je minimálně 60.000 Kč. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat telefonicky pro více informací a sjednání prohlídky.