Prostorný byt 2+kk s balkonem v moderní novostavbě

Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o celkové ploše **58,8 m²** s prostorným balkonem **14,8 m²** v novostavbě bytového domu "B" v Olomouci – Holici.

Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** domu s výtahem a je orientován na jihovýchodní stranu. Dispozice zahrnuje předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, jeden samostatný neprůchozí pokoj a koupelnu s vanou a toaletou. Koupelna disponuje oknem a přípojkou na pračku.

**Klíčové vlastnosti:** * **Podlahové topení s funkcí chlazení** v letních měsících * **Rekuperace** pro řízenou výměnu vzduchu a úsporu energie * **Trojitá okna** s předokenními žaluziemi na elektrické ovládání * **Tepelná čerpadla** a **fotovoltaika** pro efektivní vytápění a chlazení * Samostatná komora ve 3. NP (2,42 m²) * Možnost pronájmu parkovacího stání s nabíjením elektromobilu

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Olomouc – Holice s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. Výborná dopravní dostupnost MHD (5 min. pěšky), v dosahu jsou nákupní centra, obchody a centrum města (12 min. autem). Energetická náročnost budovy je třída **B** – velmi úsporný.