Pronájem bytu 2+kk 63 m²

PRONÁJEM BYTU 2+KK – NAD SMETANKOU Hledáte komfort moderního bydlení pár kroků od legendární Třešňovky? Představuji vám pronájem bytu 2+kk o velikosti 63 m², umístěného ve 3. patře bytového domu jen kousek od Kauflandu a zastávek MHD. Co na vás čeká? SVĚTLO, PROSTOR A POHODA KAŽDÝ DEN Díky velkým francouzským oknům a jižní orientaci je byt krásně prosvětlený po celý den. Interiér působí vzdušně, příjemně a okamžitě si ho zamilujete. POSEZENÍ NA BALKÓNĚ S VÝHLEDEM DO ZELENĚ Na prostorném balkoně si vychutnáte ranní kávu i večerní klid. Výhled do přírody vám dá pocit, že bydlíte dál od ruchu města – přesto jste pořád v Praze. VYBAVENÁ KUCHYŇSKÁ LINKA Kuchyňská linka nabízí vše, co potřebujete pro pohodlné vaření – indukční varnou desku, el. troubu a mikrovlnnou troubu Whirlpool, myčku Electrolux a dostatek úložných prostor. OBŘÍ BOTNÍK A VESTAVĚNÉ SKŘÍNĚ Velkorysá předsíň s obřím botníkem a vestavěnými skříněmi vám zajistí pořádek bez námahy. K dispozici je i praktická technická místnost – ideální na pračku se sušičkou i další věci. AUTO V BEZPEČÍ A BEZSTAROSTNÁ DOPRAVA Auto zaparkujete bezpečně na svém místě v garážích. Pár kroků to máte na autobus a na tramvaj. Tramvají č. 9 jste odtud za 20 minut na Václavském náměstí. PARK TŘEŠŇOVKA U DOMU A SKVĚLÉ OKOLÍ Unikátní lokalita na pomezí města a přírody vám nabídne skvělé zázemí pro chůzi, běhání a cyklistiku (park Třešňovka, údolí Rokytky). Snadno nakoupíte v místním Kauflandu a za pár minut jste v OC Flora nebo Galerii Harfa. Napište mi ještě dnes a domluvme si spolu prohlídku. Těším se na Vás. Jan Mizler T: 602 129 117 POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA: Byt se nachází ve 3. patře bytového domu s výtahem. Adresa: Nad Smetankou 222/1, 190 00 Praha 9 Byt je vymalovaný, částečně vybavený a k dispozici od 1.5. 2026. Najdete tu: vstupní předsíň s vestavěnými skříněmi a botníkem, obývací pokoj s kuchyňskou linkou, jídelním koutem, ložnici, balkon se vstupy do obou pokojů, koupelnu se 2 umyvadly a vanou, samostatnou toaletu a technickou místnost. Vybavení bytu: Keramická dlažba, plovoucí laminátová podlaha, dřevěná okna s dvojskly, kuchyňská linka včetně el. trouby, mikrovlnné trouby, indukční varné desky, digestoře a myčky. Orientace oken – na jih. V domě je výtah. K bytu náleží sklep 2,63 m2. Parkování: Součástí nájmu je parkovací místo v garážích domu. Poplatky celkem 6.634 Kč / měsíc Vyúčtování 1x za rok, částky platí pro 2 osoby měsíčně: Teplo, voda, další: 5.290 Kč, elektřina orientačně: 1.200 Kč, internet: 144 Kč měsíčně, rychlost 25 Mb/s. Rozhlasové a televizní poplatky v režii nájemce. Vratná kauce (2x 26.000 Kč) = 52.000 Kč, Provize – 26.000 Kč