Prostorný byt 2+kk v Nuslích s výhledem do zeleně

Nabízíme k pronájmu atraktivní byt 2+kk o **celkové rozloze 55 m²**, situovaný ve **3. patře** zatepleného cihlového domu v žádané lokalitě pražských Nuslí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. Navzdory oficiální dispozici 2+kk nabízí díky promyšlenému řešení a prostornému spacímu koutu pocitově prostor blížící se 3+kk.

Byt se pyšní **optimální jihovýchodní orientací**, která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Pro maximální komfort během horkých letních dnů jsou instalovány **elektrické předokenní žaluzie** a v ložnici naleznete stropní ventilátor. Interiér zahrnuje moderní kuchyňskou linku s novějšími spotřebiči (myčka, lednice s mrazákem, sporák), vestavěné skříně v předsíni a prostornou koupelnu s rohovou vanou. Samostatná toaleta a praktická šatna u ložnice dále zvyšují komfort bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk (pocitově 3+kk) * Plocha: 55 m² * Patro: 3. nadzemní * Orientace: Jihovýchodní * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně, předokenní žaluzie, stropní ventilátor * Další: Rohová vana, šatna, samostatná toaleta * Výhled: Do klidného zeleného vnitrobloku

Lokalita v Nuslích poskytuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky, včetně kaváren, restaurací a Divadla Na Jezerce. V těsné blízkosti se nachází oblíbený park Na Jezerce. Skvělé dopravní spojení MHD (tramvaje, autobusy) zajišťuje snadnou dostupnost do centra i na Pankrác.

**Měsíční nájem činí 20.000 Kč**, k tomu poplatky ve výši **2.000 Kč** a zálohy na energie (plyn 1.500 Kč, elektřina 1.500 Kč). Vratná kauce je ve výši **20.000 Kč**. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.