Útulný byt 2+kk 48 m² v Olomouci s klidným vnitroblokem

Nabízíme k pronájmu **útulný byt 2+kk o celkové rozloze 48 m²**, který se nachází ve **3. nadzemním podlaží cihlového domu** na ulici Jeremenkova v Olomouci. Byt je situován do **klidného vnitrobloku**, což zaručuje nerušené bydlení bez rušivých vlivů z ulice. Původně velká místnost byla chytře rozdělena na dva samostatné pokoje, což zvyšuje praktičnost dispozice.

Hlavní obytná část bytu je tvořena propojeným obývacím prostorem s praktickým kuchyňským koutem. K bytu náleží samostatná ložnice s oknem, poskytující klidné místo k odpočinku. Druhý pokoj je ideální pro využití jako šatna, domácí pracovna nebo dětský pokoj. Tento pokoj je bez okna, ale je prosvětlen prosklenou horní částí stěny, což zajišťuje dostatek světla. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kondenzační kotel**.

Byt se nachází v lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností**. Velkou výhodou je **docházková vzdálenost na Hlavní nádraží (do 10 minut)** a vynikající dostupnost MHD do všech částí města, což usnadňuje každodenní život.

**Měsíční náklady:** Nájemné činí 14 400 Kč. K tomu je třeba připočítat služby (voda, úklid domu) ve výši 1 000 Kč, pojištění odpovědnosti 150 Kč a energie (elektřina, plyn), které jsou cca 3 500 Kč (budou přepsány na nájemníka). Požadovaná **vratná kauce je 20 000 Kč**. Provize realitní kanceláři činí 14 400 Kč. Byt je k dispozici ihned.