Moderní 2+1 byt s balkonem a zahradou v Pardubicích

Nabízíme k pronájmu **nově zrekonstruovaný byt 2+1** o rozloze **69 m²** v žádané lokalitě Pardubic. Byt se nachází ve **2. patře cihlového domu** a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dobrou dostupností do centra a zároveň v blízkosti zeleně.

**Interiér bytu** disponuje praktickou dispozicí 2+1. Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě, z níž je vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je situován přímo naproti vstupu, zatímco ložnice je po pravé straně. Pokoje jsou orientovány na východ s výhledem do klidné zeleně. Byt je **částečně zařízený** moderními spotřebiči, včetně elektrické trouby s indukční deskou, přípravy na myčku a lednice. V koupelně naleznete sprchový kout, toaletu a pračku.

**Vybavení a výhody:** * **Zrekonstruovaný byt** s novými podlahami (lino, koberec, dlažba) * Plastová okna se žaluziemi a bezpečnostní vchodové dveře * **Společná zahrada** k využití pro nájemníky * Úložný prostor náležející k bytu * Vytápění zajištěno **elektro kotlem** * Možnost parkování před domem

**Lokalita:** Byt se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, včetně školy, školky, supermarketu a restaurací. Aquacentrum i hlavní stanice MHD jsou vzdáleny jen pár minut chůze. V okolí naleznete také krásný park Na Vinici podél řeky Chrudimky, ideální pro relaxaci a procházky. V dosahu je i centrum města s Pernštýnským náměstím a Zámkem Pardubice.

Měsíční nájemné činí **16 500 Kč**, poplatky za energie a služby jsou **7 000 Kč**. Vratná kauce je stanovena na **33 000 Kč**.