Prostorný byt 2+1 po revitalizaci v širším centru Pardubic

Nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici **2+1** a **obytné ploše 57 m²**, který se nachází v ulici Arnošta z Pardubic, v širším centru města. Tato lokalita je ideální pro pár či malou rodinu, s veškerou občanskou vybaveností na dosah – **Třída míru, Aquacentrum, Penny market, kavárny a restaurace** jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna blízkou zastávkou MHD **Karla IV.** a také **vlakovou stanicí Pardubice-centrum**.

Byt se skládá ze vstupní chodby, samostatné toalety, koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a skříňkou, kuchyně a dvou samostatných pokojů. Jeden z pokojů má vstup na **balkón**. Byt je nabízen jako **základně vybavený** – v chodbě naleznete šatní skříň a botník, v koupelně topný žebříček. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, plynovým sporákem s troubou a myčkou na nádobí, součástí je i barový stolek se dvěma židlemi. Další dva pokoje jsou bez vybavení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **57 m²** * Balkón * Revitalizovaný dům s plastovými okny a novou izolací * **Výtah** v domě * Dálkové topení * K dispozici kolárna v suterénu * Nachází se v **6. patře**

Nájemné činí **16 000 Kč měsíčně**. Náklady na energie a služby jsou **3 000 Kč měsíčně** (elektřina, plyn a internet budou převedeny na nájemce). Vratná kauce je **20 000 Kč**. Jedná se o **nekuřácký byt**, majitel preferuje zájemce **bez domácích mazlíčků**. K nastěhování je byt připraven v průběhu **srpna 2026** nebo dle dohody. Dlouhodobý pronájem je samozřejmostí.