Moderní byt 1+kk s lodžií a chytrými technologiemi

Nabízíme k pronájmu **nový byt 1+kk** o **celkové užitné ploše 33,2 m²** včetně **lodžie o velikosti 4,8 m²**, situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu.

Byt disponuje předsíní s přímým vstupem do obytné místnosti s kuchyňským koutem a do koupelny s toaletou. Obytný prostor je **prosvětlený** a nabízí vstup na lodžii s příjemným výhledem do okolní zeleně.

**Interiér a technologie:** * **Energetická třída A** pro úsporný provoz * Efektivní vytápění pomocí **tepelných čerpadel** * **Rekuperace** pro zdravé vnitřní klima a snížení nákladů * **Inteligentní domácnost Loxone** pro ovládání osvětlení, stínění a vytápění * Podlahové vytápění ve všech místnostech

**Lokalita:** Bytový dům se nachází v klidné lokalitě bývalého lomu s **bezprostřední blízkostí přírody**, přesto s **výbornou dostupností do centra Brna** (cca 15 minut tramvají a trolejbusem přímo od domu). V okolí je veškerá občanská vybavenost a možnosti pro aktivní životní styl (Údolí oddechu, obora Holedná, Brněnská přehrada, cyklostezky).

Byt je k nastěhování dle dohody. K bytu je možné si pronajmout parkovací stání přímo v domě.