Rekonstruovaný byt 1+1 s vybavenou kuchyní a zahradou

Nabízíme k pronájmu **světlý byt 1+1 s plochou 45 m²** v klidné lokalitě Praha 4 – Modřany. Byt se nachází ve sníženém přízemí, ale okna směřující do zahrady jsou nad úrovní terénu, což zajišťuje dostatek světla.

Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s přístupem do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Součástí bytu je **plně vybavená kuchyň** s lednicí, mrazákem, myčkou, troubou, sklokeramickou deskou a digestoří. Navazuje na ni prostorný obytný pokoj. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí před 5 lety** a disponuje plastovými, trojitými okny se žaluziemi. Vytápění je řešeno vlastním elektrokotlem a ohřev vody bojlerem.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Možnost využití společné zahrady** pro relaxaci. * **Plně vybavená kuchyňská linka** se všemi spotřebiči. * **Čerstvě po rekonstrukci** (před 5 lety). * **Klidná a zelená lokalita** s výbornou občanskou vybaveností. * **Možnost vyklizení nábytku** po dohodě.

Lokalita v Modřanech nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, restaurace i služby. V okolí naleznete park Modřanská rokle a cyklostezku podél Vltavy. **Výborná dopravní dostupnost** zajišťuje rychlé spojení na metro C (Kačerov) a B (Smíchovské nádraží).