Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Delft

Deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit **2007** biedt met **132 m² woonoppervlakte** en **4 ruime slaapkamers** verrassend veel ruimte en comfort. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een luxe afwerking, een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en een fraaie serre. Met **energielabel A+**, **10 zonnepanelen** en airconditioning op alle verdiepingen is dit een zeer duurzame en energiezuinige keuze.

**Indeling begane grond:** Via de entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang bereikt u de moderne open keuken aan de voorzijde. Deze is voorzien van hoogwaardige Bosch-apparatuur (o.a. inductiekookplaat, combimagnetron uit 2019, vaatwasser uit 2024). De tuingerichte woonkamer met airconditioning en vloerverwarming vormt een heerlijke leefruimte, versterkt door de in 2020 gerealiseerde serre van circa 10 m² met glazen schuifdeuren. De achtertuin biedt een berging, overkapping en achterom.

**Indeling eerste en tweede verdieping:** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers (voorzien van rolluiken en airconditioning) en een in 2021 volledig vernieuwde luxe badkamer met elektrische vloerverwarming, douchecabine en stoomcabine. De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer met airconditioning en rolluiken, een overloop met aansluitingen voor wasmachine/droger en de cv-ketel uit 2020. Tevens is er een vliering gerealiseerd in 2020.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: 2007 * Woonoppervlakte: ca. 132 m² * Slaapkamers: 4 * Badkamer vernieuwd: 2021 * Serre: ca. 10 m² (2020) * Keukenapparatuur: Bosch (deels 2019, 2024) * Airconditioning: Alle verdiepingen (2023) * Zonnepanelen: 10 stuks (2020) * Energielabel: A+ * Vloerverwarming begane grond

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van het historische centrum van Delft. Direct tegenover een speeltuin en op korte afstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten. De gezellige binnenstad, TU Delft, recreatiegebied Delftse Hout en de uitvalswegen A4/A13 zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale gezinswoning op een toplocatie!