Luxusní vila z počátku 20. století v Kraslicích s pozemkem

Exkluzivně nabízíme k prodeji unikátní vilu z počátku 20. století v klidné části města Kraslice, okres Sokolov. Tato impozantní **cihlová vila** s atypickým designem a **užitnou plochou 420 m²** představuje ideální volbu pro náročné uživatele hledající luxusní bydlení.

**Interiér a dispozice** Vila prošla v roce 2005 rekonstrukcí, která zachovala její historický šarm. Jedná se o patrový dům se třemi obytnými podlažími, půdou a je kompletně podsklepený. Celková podlahová plocha činí **750 m²**. Dům je rozdělen do tří bytových jednotek, každá s vlastním plynovým kotlem a měřiči energií. Byt v přízemí a ve druhém patře jsou po rekonstrukci, byt v prvním patře je v původním stavu. Dům nabízí dispozici **5+kk**.

**Vybavení a exteriér** Na pozemku o celkové velikosti **922 m²** se nachází zahrada o velikosti 708 m², ideální pro relaxaci a venkovní aktivity. Vila disponuje garáží, krytým i volným stáním na pozemku. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, elektřina, plyn). Některé byty mají přístup na balkon.

**Lokalita a okolí** Nemovitost se nachází v Kraslicích s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Okolí Krušných hor nabízí nádhernou přírodu, chráněnou krajinnou oblast a možnosti pro turistiku a zimní sporty (lyžařské areály Bublava, Stříbrná, Klingenthal). Výhodou je také blízkost hranice s Německem.

**Další informace** Jedná se o skvělou příležitost pro rodinné bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Vila byla postavena na počátku 20. století. Cena nemovitosti je **7 210 000 Kč**.