Prodej luxusní prvorepublikové vily s obrovským pozemkem

Nabízíme k prodeji výjimečnou prvorepublikovou vilu s užitnou plochou **240 m²** a rozsáhlým pozemkem o celkové výměře **2 920 m²** v klidné části Kynšperku nad Ohří. Tato nemovitost s jedinečnou atmosférou a velkorysým dispozičním řešením nabízí široké možnosti využití – od vícegeneračního bydlení, přes provoz penzionu, kanceláří, ordinací až po sídlo firmy.

**Interiér** Dům je částečně podsklepený a má dvě nadzemní podlaží s prostornou půdou, která skýtá potenciál pro další bytovou jednotku. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, navazující na novou zimní zahradu, kuchyň, rozlehlá hala (sloužící jako jídelna), pracovna, prádelna, koupelna s vanou a samostatná toaleta. První patro disponuje centrální halou se vstupy do čtyř samostatných pokojů, zrekonstruované koupelny a samostatného WC.

**Exkluzivní vybavení** * **Velkorysá zahrada** s ovocnými stromy a vlastním lesíkem * **Zimní zahrada** (4 roky stará) * **Krbová kamna** v obývacím pokoji * **Samostatná dílna** pro kutily nebo podnikání * **Garáž** a další parkovací místa na vydlážděném nádvoří * **Potenciál pro další výstavbu** na půdě

**Lokalita** Nemovitost se nachází v žádané a klidné lokalitě Kynšperku nad Ohří v Karlovarském kraji. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a zároveň klid pro bydlení či podnikání. Vila kombinuje kouzlo historie s moderním potenciálem.