Luxusní novostavba vily v Říčanech s FVE a tepelným čerpadlem
Pod Vojenským velitelstvím, Říčany, Česká republika
Más en Říčany
99 más en Říčany →Visita
Programar una visita
¿Cuándo te gustaría visitar?
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Destacados
Parámetros clave
Descripción
Nabízíme k prodeji exkluzivní novostavbu rodinné vily v prestižní lokalitě Říčany, která je dlouhodobě hodnocena jako jedno z nejlepších míst pro život v České republice. Tato **prémiová nemovitost** se nachází v klidném prostředí plném zeleně, s důrazem na soukromí a komfort, v docházkové vzdálenosti od oblíbeného areálu Koupaliště Jureček. Vila byla **kolaudována v roce 2026** a zaujme nadčasovou architekturou, důrazem na proporce, detail a použití kvalitních materiálů.
**Interiér** domu je rozdělen do dvou samostatných bytových jednotek, každá s vlastním vjezdem i parkováním, což nabízí skvělou flexibilitu pro vícegenerační bydlení nebo investiční využití. Přízemí disponuje samostatnou bytovou jednotkou s ložnicí, koupelnou, kuchyní s jídelnou, prostorným obývacím pokojem s přímým vstupem na zahradu, technickým zázemím s WC a komorou. V prvním patře se nachází hlavní bytová jednotka s vstupní halou, obývacím pokojem s přístupem na terasu, jídelnou a kuchyní. Ve druhém patře je hlavní ložnice s šatnou, dva další pokoje a luxusní koupelna s vanou.
**Klíčové vlastnosti a technologie:** * **Fotovoltaická elektrárna** pro energetickou efektivitu * **Tepelné čerpadlo** a podlahové vytápění * Rekuperace a **klimatizace** pro maximální komfort * Venkovní elektrické žaluzie a **wallbox pro elektromobil** * Vysokorychlostní internet a kamerový systém * Zahrada s prostorem pro individuální realizaci (bazén, jezírko)
**Lokalita** Říčany nabízí ideální kombinaci klidu, soukromí a vynikající dostupnosti Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, sportovní a rekreační vyžití. Nemovitost je ve výborném stavu a splňuje nejvyšší současné standardy, což zaručuje mimořádně nízké provozní náklady. K dispozici je znalecký posudek s tržní hodnotou **33 mil. Kč**, což usnadňuje financování hypotečním úvěrem.
Características
Todos los detalles
Edificio
Comodidades
Ubicación
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
60/100Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
ACampos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 meses
Actualizado 10 de junio de 2026
Costes
Financiación
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Precio y mercado
¿Listo para echarle un vistazo?
Elige un horario que te venga bien — el agente confirma la franja.