Rekreační chata v Líšnici: Klid v přírodě s rychlým dosahem Prahy

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu o dispozici **2+1** s užitnou plochou **40 m²** a rozlehlým pozemkem **625 m²** v žádané lokalitě Líšnice, pouhých 20 minut od Prahy. Tato nemovitost představuje ideální spojení klidného života v přírodě s výbornou dostupností do hlavního města.

**Interiér chaty** je prakticky řešen a zahrnuje kuchyň s linkou a sporákem, obývací pokoj, samostatnou ložnici a modernizovanou koupelnu se sprchovým koutem. K chatě náleží také **sklep** s domácí vodárnou a bojlerem. Chata prošla v posledních letech rozsáhlou modernizací (2019-2021), včetně nových elektrických a vodovodních rozvodů, modernizace koupelny, nové kuchyňské linky, nové střechy, oken a fasády, což zajišťuje její **velmi dobrý technický stav**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice **2+1**, užitná plocha **40 m²** * Pozemek **625 m²** s udržovanou zahradou a vzrostlou zelení * Vlastní zdroj vody (vrtaná studna) a septik * Nové rozvody elektřiny a vody (2019) * Nová střecha a okapy (2021) * Přístřešek pro automobil a pergola * Možnost vytápění elektrickými přímotopy s možností napojení kamen na tuhá paliva

**Lokalita a okolí:** Chata se nachází v oblíbené chatové osadě v Líšnici, obklopená přírodou s možností cyklistiky a turistiky v Brdských lesích. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Mníšku pod Brdy. **Dopravní dostupnost** je vynikající díky blízkosti dálnice D4 (20 min do Prahy) a veřejné dopravě (vlak a autobus 10 min chůze). Tato nemovitost je ideální pro rekreační využití i jako budoucí trvalé bydlení.