Rekreační chata s potenciálem pro rodinný dům u Prahy

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu s užitnou plochou **37 m²** na rozlehlém pozemku o velikosti **716 m²** v malebné obci Vrátkov, pouhých 50 km od Prahy. Tato cihlová chata, s dispozicí **1+kk**, představuje ideální únik do přírody s možností budoucí výstavby rodinného domu, jelikož územní plán obce tuto variantu umožňuje.

Chata je zasazena do klidného prostředí s výhledem do sousedního ovocného sadu, což zaručuje maximální soukromí a pohodu. Okolí láká k aktivnímu odpočinku – procházkám podél potoka Šembera, cykloturistice na vyhlášených trasách nebo relaxaci u místního rybníka.

**Interiér** chaty je navržen pro maximální využití prostoru. Součástí je útulný obytný prostor s kuchyňským koutem a samostatná koupelna. K chatě náleží praktický **sklep o ploše 3 m²** a prostorná **terasa o velikosti 26 m²**, ideální pro venkovní posezení a relaxaci.

**Mezi další přednosti** patří možnost parkování až pro **3 automobily** přímo na pozemku. Chata je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Vytápění je řešeno lokálně (kamna), ohřev vody bojlerem.

**Lokalita** Vrátkova nabízí dobrou občanskou vybavenost včetně obecního úřadu, pohostinství, knihovny a dětského hřiště. Výborná dopravní dostupnost do Prahy je zajištěna pravidelným autobusovým spojením do Českého Brodu (cca 35 minut vlakem do Prahy). Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost spojit klid venkova s dobrou dostupností do metropole.