Prostorný mezonet 4+kk s terasou v žádané lokalitě Brna

Nabízíme k prodeji **výjimečný mezonetový byt 4+kk** o **skutečné užitné ploše přibližně 115,5 m²** v atraktivní lokalitě Brna na ulici Sportovní.

**Přehled:** Tento byt vznikl jako kvalitní půdní vestavba v roce 2010 a nabízí promyšlenou dispozici ideální pro rodinu. Byt se nachází v klidné části města s dobrou dostupností.

**Interiér:** Byt je rozdělen do dvou podlaží. Spodní podlaží disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (33,3 m²), dvěma samostatnými ložnicemi, koupelnou a odděleným WC. Horní podlaží nabízí další pokoj (24,5 m²), který lze využít jako hlavní ložnici, pracovnu nebo dětskou hernu. Celková právní podlahová plocha je 90,5 m², ale skutečná užitná plocha včetně mezonetové vestavby činí cca 115,5 m².

**Vybavení a přednosti:** * **Velkorysá terasa 12,7 m²** s výhledem, ideální pro relaxaci. * Vlastní otopný systém zajišťující **nízké provozní náklady**. * Byt bude předán vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování. * Možnost financování hypotékou.

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Brna – Ponava, s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti. Sportovní a rekreační vyžití v okolí.