Exkluzivní byt 3+kk po kompletní rekonstrukci s plným vybavením

Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 3+kk o velikosti 94 m²** po kompletní, designové rekonstrukci, situovaný ve 3. patře udržovaného bytového domu s výtahem a sklepem. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro náročné klienty hledající bydlení nejvyšší kvality v žádané lokalitě Prahy.

Interiér bytu byl navržen na míru s důrazem na detail a použití prémiových materiálů. Dominantou je prostorný obývací pokoj plynule propojený s moderní, velkou kuchyní do tvaru "U", která je plně vybavena na míru. Dále byt disponuje hlavní ložnicí s rozsáhlou vestavěnou skříní, orientovanou do klidného vnitrobloku, a dalším pokojem ideálním jako pracovna, dětský pokoj či pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena velkou vanou, toaleta je samostatná. Praktické úložné prostory zajišťuje prostorná šatna/komora a vstupní hala s velkou vestavěnou skříní.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Podlahy:** Masivní dřevěné parkety v pokojích, podlahové vytápění v chodbě, koupelně a na toaletě. * **Okna:** Vnitřní elektricky ovládané rolety. * **Vytápění:** Samostatný plynový kotel. * **Spotřebiče:** Pračka se sušičkou, myčka, mikrovlnná trouba, plynový pětihořákový vařič, elektrická trouba, samostatná lednice a mrazák. * **Bezpečnost:** Robustní bezpečnostní vstupní dveře. * **Další:** Prostorná šatna/komora.

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy, v blízkosti Palackého náměstí, Emauzského kláštera, Botanické zahrady a nábřeží Vltavy s oblíbenou Náplavkou. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna pouhými 3 minutami chůze ke stanici metra Palackého / Karlovo náměstí (trasa B) a tramvajovým zastávkám. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, škol a v nedalekém dosahu je OC Nový Smíchov.