Prostorný mezonet 3+kk u SkiResortu Černá Hora

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardní mezonetový apartmán 3+kk s užitnou plochou **85,9 m²** a balkonem **6,9 m²** v apartmánovém domě v Černém Dole, přímo v srdci největšího českého lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA – PEC.

**Přehled** Apartmán se nachází ve **třetím a čtvrtém nadzemním podlaží** čtyřpodlažního domu s výtahem a nabízí krásný výhled na jih. Dům byl zkolaudován koncem roku 2019, apartmán je užíván od roku 2020 a je ve **velmi dobrém stavu**, omezeně užíván jako rekreační objekt. Energetická náročnost budovy je **třída B - velmi úsporná**.

**Interiér** Dispozice 3+kk je řešena velmi prakticky. Vstupní chodba s komorou a toaletou ústí do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Z obývacího pokoje vede masivní dřevěné schodiště do horního podlaží, kde se nachází koupelna s vanou a toaletou a dva samostatné pokoje. K bytu náleží také **garážové stání** v podzemní garáži a uzamykatelná kóje.

**Vybavení** Apartmán je kompletně zařízen kvalitním nábytkem a vybaven nadstandardní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Podlahy jsou dřevěné třívrstvé, stěny zdobí sádrové omítky a malby. Dveře jsou značky Sappeli, obklady a dlažby v koupelně a na toaletě jsou rovněž nadstandardní. K dispozici je **výtah** a **podzemní garáž**.

**Lokalita** Černý Důl je ideálním místem pro rodinnou rekreaci s vynikající dostupností k lyžařským areálům. Skiareál Černý Důl je vzdálen **900 m**, náměstí 600 m a zastávka skibusu pouhých **150 m**. V blízkém okolí najdete další Skiresorty (Pec pod Sněžkou, Velká Úpa), stezku korunami stromů a nespočet možností pro turistiku a cyklistiku. Apartmán je vhodný k trvalému bydlení, rekreaci i jako investice pro celoroční pronájem.