Prostorný byt 3+kk s možností rozdělení na 2 jednotky

Nabízíme k prodeji exkluzivní a prostorný byt **3+kk o velikosti 88,6 m²** v přízemí novostavby bytového domu, který se nachází v uzavřeném areálu rezidenčního komplexu v centru Dubeč, Praha. Tento moderní byt disponuje **dvěma koupelnami** a téměř **12 m² velkou terasou**, s přímým vstupem na zahradu o rozloze **281 m²**. Ideální pro dvougenerační bydlení nebo jako investiční příležitost.

Byt je navržen ve vysokém standardu provedení s využitím kvalitních materiálů. Nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici se samostatnou koupelnou a šatnou, a další pokoj. Dostatek úložného prostoru je zajištěn v prostorných chodbách. Největší výhodou je **možnost jednoduchého rozdělení na 2 samostatné bytové jednotky** (1+kk a 2+kk) se samostatným vchodem, což oceníte při pronájmu nebo pro bydlení dětí či seniorů.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+kk (s možností rozdělení na 1+kk a 2+kk) * **Plocha:** 88,6 m² * **Terasa:** cca 12 m² * **Zahrada:** 281 m² * **Koupelny:** 2 * **Parkování:** Venkovní parkovací stání (není součástí ceny) * **Dokončení:** Těsně před dokončením, interiér dle výběru klienta * **Lokalita:** Praha-Dubeč, rezidenční komplex

Bytový dům se nachází v městské části Praha-Dubeč, která nabízí komfortní život v blízkosti přírody s možností sportovního vyžití a zároveň kompletní občanskou vybaveností. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými linkami (např. ze stanice metra Skalka) a dobrou dostupností na metro B a C. V ceně bytu není zahrnut poplatek za rozvoj infrastruktury ve výši 75.000 Kč. K bytu náleží venkovní parkovací místo v uzavřeném areálu, které není součástí inzerované ceny.