Prostorný byt 3+kk s vlastní zahradou v Praze 5

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o **celkové rozloze 87 m²**, situovaný v klidné a žádané lokalitě Prahy 5 - Košíře, na ulici V Cibulkách. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení a nabízí vysoký komfort a pohodlí.

Byt disponuje **velmi efektivně využitou dispozicí** s dostatkem úložných prostor, včetně šatny, komory a velkého sklepa. Dětský pokoj je vybaven velkoryse funkčním nábytkem. Z obývacího pokoje je **přímý vstup na vlastní zahradu** s krytou pergolou a terasou orientovanou na jih, což zajišťuje příjemné venkovní posezení.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Vlastní plynový kotel a krb** pro plnou kontrolu nákladů na vytápění * **Klidné prostředí** vnitrobloku s minimem prašnosti a venkovskou atmosférou * **Cihlový viladom** z první republiky s pouze 7 bytovými jednotkami * Byt prošel před cca 10 lety **kompletní rekonstrukcí** s důrazem na zachování původních prvků * K bytu náleží **velký sklep**

Lokalita Prahy 5 - Košíře nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V pěší dostupnosti naleznete základní a mateřské školy, sportoviště (Tennis Cibulka, Uhelné Sklady) a možnosti pro volnočasové aktivity v podobě stolové hory Vidoule, lesoparku a rozhledny Cibulka. Kulturní akce jsou dostupné v hospodářské usedlosti Cibulka. Dopravní spojení je výborné, s autobusovými a tramvajovými linkami umožňujícími **rychlý dosah na Smíchov (10 min) nebo letiště Václava Havla (15 min)**. V blízkosti se nachází také Fakultní nemocnice Motol a Homolka.