Prodej zrekonstruovaného bytu 3+kk 81 m² v Praze Vršovicích

Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+kk o celkové ploše 81 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu v žádané lokalitě Praha 10 - Vršovice. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující **novou fasádu, střechu, okna i moderní výtah**.

Byt je po **kompletní a nadstandardní rekonstrukci**, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Podlahy jsou pokryty novými dřevěnými podlahami, koupelny disponují moderními obklady a dlažbou značky Marazzi. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a sanitou Grohe. Součástí je **nová kuchyňská linka se spotřebiči Gorenje** s prodlouženou zárukou 5 let.

**Interiér:** * Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem * Dva samostatné pokoje (ložnice, dětský pokoj, pracovna) * Dvě koupelny (jedna s vanou a WC, druhá se sprchovým koutem) * Samostatná toaleta * Praktická technická místnost * Vstupní chodba s úložným prostorem

**Vybavení a přednosti:** * **Zděný sklep o velikosti 3 m²** * Orientace bytu na jih zajišťující dostatek denního světla * Vytápění a ohřev vody novým plynovým kondenzačním kotlem * **Nízké měsíční poplatky do SVJ činí 3.749 Kč** (vč. fondu oprav) * Energetická třída budovy D

**Lokalita:** Byt se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě Prahy 10 - Vršovice, která nabízí skvělou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je tramvajová zastávka a vlaková stanice Nádraží Vršovice. V okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody, Polikliniku Vršovice a oblíbený park Havlíčkovy sady (Grébovka). Ideální pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.