Prostorný byt 3+kk s garáží v samém srdci Plzně

Nabízíme k prodeji **nadstandardně prostorný byt 3+kk o velikosti 100 m²** v samém centru Plzně. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a moderní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Původní dispozice byla 4kk, což umožňuje budoucí úpravy dle vašich představ.

Byt se pyšní **velkoryse řešenými prostory** a moderním designem. Součástí je **balkón o velikosti 9 m²** s příjemným posezením a krásným výhledem na město, který vám zajistí naprosté soukromí. Oceníte i **velké garážové stání** a prostorný sklep, které jsou součástí nabídky a poskytují dostatek úložného prostoru a komfortu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk (původně 4kk) * Podlahová plocha: **100 m²** * Balkón: **9 m²** s výhledem * Parkování: **Velké garážové stání** * Úložné prostory: Prostorný sklep * Technologie: Inteligentní systém Loxone (ovládání osvětlení, teploty, přístup) * Nízké provozní náklady díky napojení na teplárnu a moderní výstavbě * Dům i byt jsou ve **skvělé kondici** (kolaudace před pár lety)

**Lokalita:** Byt se nachází v samém centru Plzně s vynikající dostupností. V pěší vzdálenosti do 5 minut najdete divadla, multikino, kluby, restaurace a vinárny. Milovníci sportu ocení blízkost cyklostezky, fitness centra a wellness. Obchodní centrum Plaza je vzdáleno pouhé 3 minuty chůze. Dům je napojen na plzeňskou teplárnu, což zajišťuje **nízké náklady na energie**.