Prostorný byt 3+1 v Šumperku s lodžií a balkonem

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 s užitnou plochou **80 m²** v osobním vlastnictví v klidné lokalitě Šumperka.

Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** cihlového domu ze 70. let. Jeho dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje, oddělenou kuchyni se spíží, koupelnu, samostatné WC, prostornou chodbu a dvě komory přímo v bytě. K bytu náleží **lodžie** přístupná z obývacího pokoje a **balkon** navazující na ložnici, které poskytují další prostor pro relaxaci.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Byt prošel částečnou rekonstrukcí v roce **2020**. * Nové rozvody vody a odpadů, moderní koupelna a WC. * Nová kuchyňská linka. * Plastová okna a nové interiérové dveře. * Sjednocené podlahy v dekoru světlého dubu. * Vlastní **kondenzační plynový kotel BOSCH** z roku 2020 pro vytápění a ohřev vody. * K bytu náleží sklepní kóje. * Možnost využití společných sklepních prostor.

Lokalita na ulici Bratrušovská v Šumperku nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, zdravotní středisko i restaurace. Okolí poskytuje dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity, s dobrou dostupností centra města.