Prodej bytu 3+1 s lodžií v Moravských Budějovicích

Nabízíme k prodeji útulný byt 3+1 s celkovou užitnou plochou **73 m²** v Moravských Budějovicích na adrese Komenského 1117. Byt se nachází ve **třetím patře** cihlového domu bez výtahu, s plánovanou budoucí instalací výtahu.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala nové podlahové krytiny a modernizovanou kuchyňskou linku. Dispozice bytu je 3+1 a zahrnuje chodbu s předsíní (6 m²), technickou místnost/komoru (2 m²), samostatné WC (1,40 m²), koupelnu se sprchovým koutem (2,50 m²), kuchyň (11,40 m²), obývací pokoj (20,90 m²), ložnici (16,50 m²) a dětský pokoj/pracovnu (12,40 m²). K bytu dále přísluší **sklep o ploše 3 m²** a **lodžie o ploše 3 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * Užitná plocha: **73 m²** * Dispozice: **3+1** * Lodžie: **3 m²** * Sklep: **3 m²** * Vytápění: centrální z vlastní kotelny * Energetický štítek: **E** * Parkování: bezproblémové na ulici

Byt se nachází v domě ve velmi dobrém stavu, s energetickým štítkem E. Vytápění je centrální z vlastní kotelny. Některé základní vybavení zůstává novému majiteli. Parkování je možné přímo na ulici.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, školy, školky, lékařské zařízení a sportovní/rekreační zóny. Výborná dopravní dostupnost díky autobusovým spojům. Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností služeb.