Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s balkonem v Havlíčkově Brodě

Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici **3+1 s podlahovou plochou 70 m²** v žádané lokalitě Havlíčkův Brod. Byt se nachází v **5. patře** revitalizovaného panelového domu s **novým výtahem**, což zajišťuje pohodlné bydlení. Každý pokoj má **samostatný vstup z prostorné chodby**, což oceníte zejména při soužití více osob.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala **výměnu oken** a modernizaci bytového jádra, včetně koupelny a WC. K bytu náleží také **sklepní kóje o velikosti cca 3 m²** v suterénu domu. Byt je **slunný s orientací východ-západ**, což zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den. Dětský pokoj a ložnice jsou orientovány na východ, zatímco kuchyň s obývacím pokojem a balkonem směřují na západ.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Podlahová plocha: **70 m²** * Patro: **5. NP** (s novým výtahem) * Rekonstrukce: **Nová okna, modernizované bytové jádro** * Příslušenství: **Sklepní kóje (cca 3 m²)** * Balkon: Ano * Orientace: **Východ-Západ** * Ideální investice nebo bydlení pro rodiny

Lokalita v Havlíčkově Brodě nabízí klidné prostředí s **kompletní občanskou vybaveností** v dosahu – obchody, školy, školky a volnočasové aktivity jsou snadno dostupné. Byt je v současné době pronajatý, což z něj činí **ideální investiční příležitost**. V případě vlastního bydlení bude po standardní výpovědi nájemníkům připraven k vašim potřebám. Lokalita je vyhledávaná pro svou dobrou dostupnost a příjemné prostředí. Financování prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme zajistit.