Prostorný byt 3+1 s balkonem v žádané lokalitě Ostravy

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 s balkonem a sklepem, o celkové užitné ploše **75,47 m²**, situovaný ve 3. patře udržovaného bytového domu na ulici Horní v Ostravě-Hrabůvce. Tento byt představuje **ideální příležitost pro rodinné bydlení** s možností úprav podle vlastních představ, jelikož není nutné platit za cizí rekonstrukci.

Byt disponuje praktickou dispozicí, která zahrnuje tři prostorné pokoje, **samostatnou kuchyň**, koupelnu, samostatné WC a předsíň. K bytu náleží také **balkon o výměře 3,20 m²** a **sklepní kóje o velikosti 4,78 m²**, které poskytují další úložný prostor a možnost venkovního posezení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: 75,47 m² (včetně balkonu a sklepa) * Balkon: 3,20 m² * Sklep: 4,78 m² * Vytápění a ohřev vody: centrální * Balkon: ano * Sklep: ano * Stav: udržovaný, s potenciálem pro rekonstrukci dle vlastních představ * Měsíční náklady: příznivé * Vlastnictví: družstevní, bez úvěrového zatížení

Lokalita Ostravy-Hrabůvky je vysoce ceněná pro svou **kompletní občanskou vybavenost**, která zahrnuje školy, školky, obchody a zdravotní služby. Výborná dopravní dostupnost a blízkost **Bělského lesa** poskytují ideální podmínky pro sportovní aktivity i relaxaci. Byt je vhodný jak pro rodiny hledající pohodlné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.