Prodej bytu 3+1 s balkonem v žádané lokalitě Pardubice

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s balkonem** o celkové podlahové ploše **62 m²** v atraktivní lokalitě Pardubice – Benešovo náměstí.

Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** bytového domu a nabízí praktické uspořádání místností. Dispozice zahrnuje neprůchozí pokoj s balkonem, další samostatnou ložnici, obývací pokoj s přístupem do kuchyně, chodbu, koupelnu a oddělené WC.

Interiér bytu prošel postupnými úpravami, včetně zděného jádra, **plastových oken**, bezpečnostních vstupních dveří a částečně modernizované elektroinstalace. Kuchyňská linka byla renovována a může být vybavena spotřebiči. Součástí prodeje může být i vybrané zařízení.

**Klíčové vlastnosti:** * Byt 3+1 s balkonem * Podlahová plocha 62 m² * Zděné jádro, plastová okna * Renovovaná kuchyňská linka * Sklep a kolárna k dispozici * Nízké náklady na bydlení díky dálkovému vytápění

**Lokalita:** Bytový dům byl zkolaudován v roce 1961 a prošel částečnou revitalizací (nové stoupačky, střecha, vchodové dveře, částečné zateplení). Lokalita Pardubice – Benešovo náměstí poskytuje vynikající občanskou vybavenost v těsné blízkosti – MHD, obchody (Kaufland, Lidl), školy a školky. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.