Prodej bytu 2+kk s obří terasou v centru

Nabízíme k prodeji **atypický byt 2+kk o užitné ploše 60 m²** v novostavbě v centru města na Poděbradově ulici. Byt se nachází ve **dvorním traktu**, což zaručuje klidné a nerušené bydlení s výhledem do zeleného vnitrobloku.

**Interiér** bytu je navržen s ohledem na flexibilitu, s možností úprav dispozice dle přání klienta. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka a koupelna. Byt je aktuálně pronajatý, což představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního příjmu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Užitná plocha 60 m²** s možností úprav dispozice * **Prostorná lodžie 4,7 m²** s výhledem do vnitrobloku * **Výhradní právo užívání rozsáhlé terasy 44 m²** * Možnost dokoupení garážového stání v domě * **Nízké provozní náklady** díky napojení na teplárnu a nižšímu fondu oprav * **2letá záruka** od developera * Možnost využití k podnikání (kancelář, ateliér)

**Lokalita** v centru města nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a zároveň klidné bydlení díky umístění ve vnitrobloku. Lokalita se těší kontinuálnímu zájmu nájemníků. K bytu je možné přikoupit garážové stání přímo v domě.