Nový mezonet 2+kk u parku Lužánky v Brně

Nabízíme k prodeji **novostavbu mezonetového bytu 2+kk** o celkové ploše **60,6 m²** v atraktivní lokalitě Brno - Veveří, přímo u parku Lužánky. Byt vznikl v roce **2023** jako moderní půdní vestavba v historickém domě, kombinuje současný design s atmosférou centra města.

**Interiér** je navržen jako otevřený mezonet, což působí velmi vzdušně a nabízí potenciál budoucí úpravy až na 3+kk. V hlavní obytné části se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, moderní koupelna a samostatné WC. V horním patře je umístěna ložnice, která dodává bytu originální charakter. Součástí ceny je **kompletně vybavená kuchyňská linka**, která je stále v záruce.

**Klíčové vlastnosti:** * **Nízké měsíční náklady:** Pouze **3 046 Kč** (služby, energie, fond oprav) * **Energetická třída B** * **Novostavba z roku 2023** * **Příznivá cena za m²** * **Možnost úpravy dispozice na 3+kk**

**Lokalita** na ulici Štefánikova zaručuje skvělou dostupnost parku Lužánky, rychlé spojení do centra Brna a veškerou občanskou vybavenost v dosahu – kavárny, restaurace i MHD. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají **stylové a atypické bydlení** v jedné z nejžádanějších brněnských čtvrtí. Dům nemá výtah.