Prostorný byt 2+kk s terasou a zahradou v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+kk** a celkové užitné ploše **58 m²**, včetně terasy a sklepa, situovaný v prvním patře historické vily. Byt se nachází v klidné a žádané lokalitě Děčína, v těsné blízkosti nemocnice a lesoparku pod Kváderberkem, s výbornou dostupností do centra města.

Interiér bytu tvoří dva hlavní pokoje o velikosti 22 m² a 10 m², prostorná chodba (4,5 m²), kuchyňský kout (4,3 m²) a sociální zázemí (4 m²). K bytu náleží **velká terasa o ploše 11,4 m²** s příjemným výhledem na město a **velký sklep** o stejné velikosti, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je v **původním stavu** a vyžaduje celkovou rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost k vytvoření bydlení dle vlastních představ.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 58 m² * Velká terasa: 11,4 m² * Velký sklep: 11,4 m² * Vytápění: Lokální plynové (WAV) * Garáž v zahradě * Možnost využití části zahrady * Původní stav, nutná rekonstrukce

**Lokalita:** Byt je situován v atraktivní části Děčína s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti se nachází děčínská nemocnice, rozsáhlý lesopark pro relaxaci a sportovní aktivity a zároveň je zajištěna snadná dostupnost do centra města. K bytu přísluší garáž umístěná na rozlehlé zahradě, kde je možné využívat i část pozemku.