Nový byt 2+kk s balkonem v klidné lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše **53,8 m²** s balkonem **3,6 m²**, situovaný ve 2. nadzemním podlaží novostavby v rezidenčním areálu Rezidence DUBEČ v Praze. Tento byt je součástí uzavřeného komplexu s pouze 23 byty, což zaručuje klidné a soukromé bydlení.

Byt disponuje praktickým dispozičním řešením. Ze vstupní chodby s prostorem pro vestavěnou skříň se dostanete do koupelny s vanou a toaletou, do ložnice a do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je vstup na balkon.

Standardem bytu jsou **velkoformátové obklady a dlažby**, **luxusní vinylové podlahy** a kvalitní interiérové dveře. V ceně bytu není zahrnut poplatek za rozvoj infrastruktury ve výši **75 000 Kč**. K bytu je možné přikoupit venkovní parkovací stání.

Rezidence DUBEČ je ve výstavbě, **dokončení je plánováno na jaro 2026**. Areál nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v okolí (školy, školky, obchody, restaurace) a vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy (autobusová zastávka u rezidence, metro do 10 minut). Milovníci přírody ocení blízkost přírodního parku Říčanka.