Moderní byt 2+kk se zahradou v Oticích

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o užitné ploše 50 m²** v klidné lokalitě Rybníčky v Oticích. Tato **novostavba z roku 2022** se pyšní energetickou třídou **A**, což zaručuje nízké provozní náklady a komfortní bydlení. Byt je ideální pro jednotlivce, páry, mladé rodiny nebo jako atraktivní investice k pronájmu.

Byt disponuje světlým obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který nabízí přímý vstup na **vlastní zahradu o velikosti 75 m²** a terasu. Zahrada představuje výjimečnou přidanou hodnotu, kde si můžete užívat venkovní posezení, grilování nebo relaxaci v soukromí.

Mezi hlavní přednosti patří **podlahové vytápění** zajišťující příjemné teplo, **optický internet** pro rychlé připojení a **vyhrazené parkovací stání** přímo u domu. Byt je ve stavu **před dokončením/novostavba**, nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování.

Lokalita Rybníčky v Oticích nabízí klidné bydlení s **výbornou dostupností do nedaleké Opavy** (cca pár minut jízdy). Tato kombinace klidu a občanské vybavenosti činí z bytu atraktivní volbu pro ty, kteří hledají pohodlí bytu s benefity rodinného domu.