Prodej bytu 2+kk na Vinohradech s klidným vnitroblokem

Nabízíme k prodeji atraktivní byt **2+kk** o **ploše 49,6 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve zvýšeném přízemí udržovaného domu na prestižní adrese Vinohradské třídy v Praze. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zaručuje tiché a soukromé bydlení, přesto jste jen pár kroků od veškeré městské vybavenosti.

**Interiér** bytu je po rekonstrukci přibližně před 10 lety, včetně nových rozvodů vody a elektra. Nedávno proběhla i výměna všech oken. Koupelna je vybavena WC. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, čistě vymalovaný a **okamžitě obyvatelný**. Je vybaven kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči a samostatně stojící velkou ledničkou. Oba pokoje jsou neprůchozí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk**, neprůchozí pokoje * Plocha: **49,6 m²** * Stav: Po rekonstrukci (cca 10 let), nová okna * Orientace: Klidný vnitroblok * Měsíční náklady: **5.372 Kč** (včetně topení, bez elektřiny) * Vlastnictví: Osobní * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, lednička * Další: Zvýšené přízemí (více než 2m nad zemí)

**Lokalita** Vinohrady patří mezi nejoblíbenější pražské čtvrti s vynikající občanskou vybaveností – obchody, služby, kavárny, restaurace a kulturní vyžití jsou v bezprostřední blízkosti. Skvělá dopravní dostupnost (metro Flora, tramvaje, autobusy) a atraktivita pro zahraniční klientelu činí z této lokality ideální místo pro městské bydlení i investici. Byt je připraven k nastěhování k **16.2.2026**.