Nový byt 2+kk s terasou a zahradou v Oslavanech

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové ploše 44,1 m²** v klidné lokalitě Oslavany, pouhých 25 km od Brna. Tento byt je **připraven k okamžitému nastěhování** bez nutnosti jakýchkoli dalších investic do rekonstrukce. Jedná se o jednu z pouhých dvou jednotek v budově, což zaručuje exkluzivitu.

Byt disponuje promyšleným prostorem zahrnujícím obývací pokoj s kuchyňským koutem, útulnou ložnici, předsíň a moderní koupelnu s toaletou. K bytu náleží **prostorná terasa o velikosti 9,3 m²** orientovaná do zahrady a **vlastní zahrada o rozloze 31,5 m²**, ideální pro relaxaci, grilování či pěstování vlastních plodin. K dispozici je také praktický sklad o velikosti 3 m² a **možnost vlastního parkovacího stání s přípravou pro dobíjení elektromobilu**.

**Energetická náročnost třídy B** zajišťuje nízké provozní náklady. Vytápění a chlazení je řešeno **podlahovým systémem napojeným na společné tepelné čerpadlo**, s přípravou pro klimatizaci. Dalšími benefity jsou elektrické rolety s chytrým ovládáním a **retenční nádrž na dešťovou vodu** pro ekologické zavlažování zahrady. Samozřejmostí je samostatný prostor pro pračku a sušičku a možnost vestavěných úložných prostor.

Lokalita Oslavan nabízí klidné a bezpečné prostředí s **výbornou dostupností do Brna** a v blízkosti přírodního parku Oslava, což ocení milovníci turistiky a cyklistiky. Region se vyznačuje **investičním potenciálem** díky rozvoji infrastruktury. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení s důrazem na nízké provozní náklady a dobrou lokalitu.