Prodej bytu 2+kk v Úštěku k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici **2+kk** a celkové výměře **40 m²** v malebném městě Úštěk. Byt se nachází ve **4. patře** revitalizovaného panelového domu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Jedná se o cenově dostupnou nemovitost, vhodnou pro startovací bydlení, investici nebo jako víkendové zázemí.

**Interiér:** Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli upravit si interiér přesně podle vlastního vkusu. Po vstupu se ocitnete v chodbě s úložným prostorem. Z ní vedou vstupy do jednotlivých místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem působí díky velkému oknu světlým a vzdušným dojmem. Samostatná ložnice poskytuje klidné zázemí s příjemným výhledem do okolní zeleně. Jádro je umakartové, koupelna je spojena s WC. Podlahy tvoří linoleum, elektřina je původní v hliníku.

**Vybavení a služby:** Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově ústředním systémem. Dům prošel rozsáhlou revitalizací – byla provedena **nová fasáda, zateplení, nová střecha** a osazena plastová okna. Dům je panelový.

**Lokalita:** Úštěk patří mezi nejmalebnější města severních Čech a nabízí jedinečnou atmosféru historického města obklopeného přírodou Českého středohoří. V okolí naleznete základní občanskou vybavenost, obchody, školu, školku i možnosti pro turistiku, koupání nebo cyklistiku. Klidná lokalita s dobrou dostupností.