Prostorný byt 2+1 s balkonem v širším centru Plzně

Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 2+1 o ploše 65 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve zvýšeném přízemí cihlového domu na oblíbené adrese v Plzni, ul. Jagellonská. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost díky své lokalitě a potenciálu k modernizaci.

**Interiér** bytu disponuje dvěma prostornými pokoji s vysokými stropy, které působí vzdušně a nabízejí možnost praktického využití spacích pater. Součástí bytu je také samostatné WC a jednoduše řešený sprchový kout, s možností budoucího rozšíření koupelny a úpravy dispozice dle vlastních představ. Byt je **okamžitě obyvatelný**, ale zároveň nabízí velký prostor pro realizaci vašich designových vizí.

**Klíčové vlastnosti:** * **Balkon** o velikosti 2,88 m² s orientací do klidného vnitrobloku. * Prostorný **sklep** o velikosti 9,68 m² v suterénu. * Vytápění zajištěno plynovými topidly WAW, ohřev vody karmou. * Dům s pouze 8 jednotkami, spravovaný funkčním SVJ s dobrou finanční rezervou. * Plánované zateplení vnitrobloku v příštím roce.

**Lokalita** ulice Jagellonská v širším centru Plzně nabízí vynikající občanskou vybavenost, skvělou dostupnost do centra města a veškeré služby na dosah. V okolí naleznete obchody, školy a dobrou dopravní obslužnost. Možnost získání rezidenční parkovací karty usnadňuje parkování v lokalitě. Jsme připraveni vám pomoci s financováním i modernizací bytu.