Prodej bytu 2+1 s lodžií u Malešického parku

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o užitné ploše **53,2 m²** v klidné lokalitě ulice Káranská, přímo sousedící s Malešickým parkem. Byt se nachází v **5. patře** bytového domu s výtahem a nabízí komfortní bydlení v příjemné části Prahy 10.

Byt prošel před **cca 20 lety kompletní rekonstrukcí**, kuchyň byla navíc vybavena novými spotřebiči před rokem. Dispozici tvoří slunný obývací pokoj orientovaný na jih (cca 19 m²) se vstupem na **lodžii (2,9 m²)** s výhledem do parku, severně orientovaná ložnice (cca 14 m²), plně vybavená kuchyň, předsíň s vestavěnou skříní a koupelna s vanou a toaletou.

K bytu náleží **sklep o velikosti cca 2 m²**. Dům je ve **velmi dobrém stavu** a je zde plánován převod z družstevního do osobního vlastnictví. Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 58,1 m².

Lokalita Malešice poskytuje vynikající občanskou vybavenost a skvělou dostupnost MHD. V bezprostřední blízkosti se nachází Malešický park, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. Byt je **připraven k nastěhování** a je ideální volbou pro jednotlivce, páry či menší rodiny hledající klidné bydlení s dobrou dostupností do centra.